ジェントルエア神宮前

  • 東京都渋谷区神宮前二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 22階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
24,490万円
329.4万円/㎡
相場
22,164万円
298.1万円/㎡
15,254
19,861
24,467
29,073
AI査定結果
推定相場価格
22,164万円
298.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,861万円〜24,467万円
267.1万円/㎡〜329.1万円/㎡
推定賃料
47.2万円
0.63万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ジェントルエア神宮前
24,490万円（329.4万円/㎡）/ 13階 / 74.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は278.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（329.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2824,490万円329.4万円13階 74.35㎡ 2LDK南
2025/07/2417,980万円310.9万円2階 57.83㎡ 2LDK南
2025/07/1918,800万円319.1万円13階 58.91㎡ 1LDK南東
2025/07/1824,990万円336.1万円13階 74.35㎡ 2LDK東
2025/06/1416,980万円288.7万円16階 58.82㎡ 1LDK南東
2025/05/0126,980万円362.9万円13階 74.35㎡ 2LDK南東
2025/04/2818,000万円306.0万円16階 58.82㎡ 1LDK南
2025/03/1820,000万円340.0万円6階 58.82㎡ 1LDK南
2025/03/0914,300万円247.3万円2階 57.83㎡ 1LDK南
2025/03/0332,980万円297.0万円2階 111.03㎡ 3LDK南西
2025/03/0132,980万円297.0万円2階 111.03㎡ 2LDK南
2025/02/2534,000万円306.2万円2階 111.03㎡ 3LDK南西
2025/02/0834,000万円306.2万円2階 111.03㎡ 2LDK南
2025/02/0434,980万円315.0万円2階 111.03㎡ 3LDK南西
2025/01/1234,980万円315.0万円2階 111.03㎡ 2LDK南
2024/09/2127,980万円252.0万円2階 111.03㎡ 2LDK南西
2024/09/1831,800万円303.5万円5階 104.78㎡ 3LDK東
2024/07/2724,800万円223.4万円2階 111.03㎡ 2LDK西
2024/03/2122,800万円217.6万円5階 104.78㎡ 2SLDK南
2024/03/1822,800万円217.6万円5階 104.78㎡ 2LDK南東
2024/03/1621,500万円270.0万円14階 79.62㎡ 2LDK南東
2024/03/1617,480万円222.4万円11階 78.58㎡ 1LDK南
2024/02/2622,000万円198.1万円2階 111.03㎡ 2LDK西
2023/11/2518,480万円235.2万円11階 78.58㎡ 1LDK南
2023/09/2623,000万円207.2万円2階 111.03㎡ 2LDK西
2023/07/3023,800万円214.4万円2階 111.03㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は272.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（329.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅6分 24,490万円329.4万円74.35㎡2LDK13階 / 22階建 南2007年111戸RC
2025/07/19ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 24,800万円287.6万円86.24㎡3LDK18階 / 20階建 南西2002年116戸SRC
2025/05/26パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 16,480万円290.7万円56.7㎡1LDK+S(納戸)10階 / 14階建 南西2008年77戸RC
2025/07/27グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅5分 21,800万円275.5万円79.12㎡3LDK7階 / 15階建 南西2003年61戸SRC
2025/07/07クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 16,280万円287.3万円56.66㎡2LDK7階 / 14階建 南2008年101戸RC
2025/01/26クオリア恵比寿パークフロント
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅4分 15,500万円267.1万円58.04㎡2LDK13階 / 14階建 南2006年64戸RC
2025/07/25クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 15,980万円253.1万円63.14㎡2LDK13階 / 14階建 東2004年96戸SRC
2025/01/05ルモンド恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅6分 14,980万円263.3万円56.9㎡2LDK+S11階 / 14階建 南西2003年70戸SRC
2025/05/11グランドメゾン恵比寿の杜
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 16,800万円253.3万円66.32㎡1LDK5階 / 23階建 東2003年144戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、渋谷区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（329.4万円）は渋谷区の平均と比較して4.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.0万円/㎡
前年比+45.2%
渋谷区
315.8万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名ジェントルエア神宮前
所在地東京都渋谷区神宮前二丁目
交通東京メトロ副都心線北参道駅徒歩6分
築年月2007年
階数22階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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