ジェントルエア神宮前

  • 東京都渋谷区神宮前二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 22階建 / 111戸 / RC造

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13階 / 74.35㎡の場合

相場
24,482万円
329.3万円/㎡
18,071
22,345
26,619
30,893
AI査定結果
推定相場価格
24,482万円
329.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,345万円〜26,619万円
300.5万円/㎡〜358.0万円/㎡
推定賃料
46.9万円
0.63万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ジェントルエア神宮前
26,980万円（362.9万円/㎡）/ 13階 / 74.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は239.03万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/0126,980万円362.9万円13階 74.35㎡ 2LDK南東
2025/04/2818,000万円306.0万円16階 58.82㎡ 1LDK南
2025/03/1820,000万円340.0万円6階 58.82㎡ 1LDK南
2025/03/0914,300万円247.3万円2階 57.83㎡ 1LDK南
2025/03/0332,980万円297.0万円2階 111.03㎡ 3LDK南西
2025/03/0132,980万円297.0万円2階 111.03㎡ 2LDK南
2025/02/2534,000万円306.2万円2階 111.03㎡ 3LDK南西
2025/02/0834,000万円306.2万円2階 111.03㎡ 2LDK南
2025/02/0434,980万円315.0万円2階 111.03㎡ 3LDK南西
2025/01/1234,980万円315.0万円2階 111.03㎡ 2LDK南
2024/09/2127,980万円252.0万円2階 111.03㎡ 2LDK南西
2024/09/1831,800万円303.5万円5階 104.78㎡ 3LDK東
2024/07/2724,800万円223.4万円2階 111.03㎡ 2LDK西
2024/03/2622,000万円198.1万円2階 111.03㎡ 2LD・K西
2024/03/2122,800万円217.6万円5階 104.78㎡ 2SLDK南
2024/03/1822,800万円217.6万円5階 104.78㎡ 2LDK南東
2024/03/1621,500万円270.0万円14階 79.62㎡ 2LDK南東
2024/03/1617,480万円222.4万円11階 78.58㎡ 1LDK南
2023/11/2518,480万円235.2万円11階 78.58㎡ 1LDK南
2023/09/2623,000万円207.2万円2階 111.03㎡ 2LDK西
2023/07/3023,800万円214.4万円2階 111.03㎡ 2LDK西
2023/05/037,880万円168.6万円9階 46.73㎡ 1LDK東
2023/01/2930,000万円247.0万円22階 121.45㎡ 2LDK南西
2023/01/2917,000万円173.1万円9階 98.21㎡ 3LDK南東
2022/10/2517,800万円223.6万円14階 79.62㎡ 2LDK南
2022/10/2011,800万円163.1万円1階 72.36㎡ 1LDK南
2021/03/1417,500万円178.2万円9階 98.21㎡ 3LDK南東
2021/03/058,998万円157.3万円4階 57.2㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2020/12/047,650万円140.1万円4階 54.6㎡ 1LDK+S南
2020/11/128,000万円146.5万円4階 54.6㎡ 1LDK+S南
2020/06/097,390万円158.1万円16階 46.73㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は301.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/01ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅6分 26,980万円362.9万円74.35㎡2LDK13階 / 22階建 南東2007年111戸RC
2025/03/31クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 17,000万円300.0万円56.66㎡2LDK7階 / 14階建 南2008年101戸RC
2025/04/29ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 25,800万円299.2万円86.24㎡3LDK+18階 / 20階建 南東2002年116戸SRC
2025/05/26パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 16,480万円290.7万円56.7㎡1LDK+S(納戸)10階 / 14階建 南西2008年77戸RC
2025/03/01クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 22,500万円314.6万円71.52㎡1LDK14階 / 14階建 南2004年96戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/01ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅6分 46.9万円0.63万円74.35㎡2LDK13階 / 22階建 南東2007年111戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、渋谷区では0.2%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
渋谷区
301.5万円/㎡
前年比-0.2%

マンション概要

マンション名ジェントルエア神宮前
所在地東京都渋谷区神宮前二丁目
交通東京メトロ副都心線北参道駅徒歩6分
築年月2007年
階数22階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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